Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde düşüş yaşandı. Kamu bankaları yeni evlilere özel kampanya ile cazip faiz oranları sunuyor. Detaylar ve kredi hesaplamaları haberimizde.

Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları

Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.68 seviyelerine kadar inmişti. Bir kamu bankası, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Bu kampanya ile bazı şartları taşıyan yeni evliler, yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Kredi faizlerine dair tüm merak edilenler haberimizde yer alıyor.

2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü seyir görülüyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler veya yatırımcılar, konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi yüzde 2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Yeni evli çiftlere özel bir kampanya ile, bir kamu bankasından konut kredisi alınabiliyor.

Kampanya Detayları

Yeni evli çiftler, kredi taksitlerini aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapabilecek. Yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi çekmek isteyen çiftler, 1 milyon TL tutarında bir kredi kullanmak istediklerinde, aylık taksitleri 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Bu oran, diğer kamu bankalarında ise yüzde 2.59 seviyesinde bulunuyor.

Kampanya, yeni evlilere yönelik konut kredisi uygulamalarında sektör açısından bir ilk olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz.” şeklinde açıklama yaptı.

Kredi İçin Şartlar

Kredi için bazı şartlar getirilmiş durumda. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmiş olmaması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında bulunuyor.

Örnek bir kredi hesaplaması yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda, 120 ay vadede aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak belirleniyor. Diğer bir kamu bankasında ise en düşük faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde olup, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 27.163 TL olarak hesaplanıyor.

Özel Bankaların Kampanya Yapma İhtimali

Yeni evli çiftler için sunulan bu kampanya, özel bankalara da zaman içerisinde sirayet edebilir. Şu an için konut kredilerinde rekabet bankalar arasında başlamış durumda. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de, kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.

Yılbaşında yüzde 3.05 olan oran, şimdiden yüzde 2.55 seviyelerine kadar gerilemiş durumda. Bu durum, konut almak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılması ve artacak konut fiyatları, konut yatırımı yapanları memnun edecektir.