İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ihale düzenleniyor. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı.

İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ihale düzenleniyor. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri

İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel'de yer alan 1 No'lu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında bulunmaktadır. Binadan 2. Bodrum kattan ana girişi bulunmaktadır ve 8 kapı numarası almıştır. Bu bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.

3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. Bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yeri bulunmaktadır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR'dir.

Yüzölçümü ve İmar Durumu

1 No'lu taşınmazın yüzölçümü 1.155,00 m², kapalı alanı ise 1.385,00 m² olarak belirlenmiştir. Arsa payı 90/210 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu ise İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parselde 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.

Taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Yönetim planı tarihi 28.03.2002'dir. Bu taşınmazın detayları, ilgililer tarafından incelenebilir.

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri

İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan 2 No'lu taşınmaz, bir akaryakıt istasyonu olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR'dir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olarak belirlenmiştir.

Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır. İmar durumu, 1 No'lu taşınmazla aynı şekilde “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. Bu taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Kira Sözleşmeleri ve Şerhler

2 No'lu taşınmaz için 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 19.01.2017 tarihine kadar uzatılmıştır. Süre 34 ay, bedel ise 3.410.626 TL olarak belirlenmiştir. Lehtar olarak Petrol Ofisi Anonim Şirketi kaydedilmiştir.

Ek olarak, 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir. 5232075,35 TL bedel karşılığında başka bir kira sözleşmesi de bulunmaktadır. Kira şerhi yenilenmiştir ve süre 5 yıl, bedel 5.000.000 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri

İki taşınmaz için artırma tarihi 17/12/2024 olarak belirlenmiştir. İlgililer, artırma bilgilerine ve detaylarına ulaşmak için ilgili web sitesini ziyaret edebilirler. Taşınmazların satışına ilişkin tüm bilgiler, ilgili dosya numarası ile takip edilebilir.

Bu satış, İzmir'deki gayrimenkul piyasasında önemli bir yer tutmaktadır. İlgililerin bu fırsatı değerlendirmesi önerilmektedir. Taşınmazların detayları ve artırma şartları, ilgililerin dikkatine sunulmuştur.